Cos’è un mutuo?

Il mutuo è quel prestito erogato da un istituto di credito, solitamente per importi di un certo rilievo, contro la prestazione di una garanzia.
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Il caso tipico è il mutuo richiesto e concesso per agevolare il mutuatario nell’acquisto di un immobile, ma vi sono anche altri tipi di mutuo:
– mutuo edilizio (per finanziare la costruzione di un immobile)
– mutuo per ristrutturazione (per finanziare importanti opere di riordino di beni immobiliari)
– mutuo per liquidità (concesso per particolari esigenze di disposizione di ingenti somme di denaro)
– mutuo chirografario (un prestito non vincolato a particolari garanzie, equivale ad un prestito personale se erogato ad un privato, o ad un mutuo a medio termine se erogato ad una azienda)

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Esistono inoltre forme di finanziamento agevolato […] per le quali lo stato o gli enti locali prevedono l’applicazione di condizioni favorevoli per consentire l’accesso alla proprietà immobiliare dei nuclei familiari svantaggiati. Queste opportunità sono in genere riferite all’acquisto della prima casa. I vantaggi in genere riguardano i tassi, la percentuale erogabile sul valore di perizia dell’immobile, la deducibilità degli interessi passivi, i requisiti di reddito richiesti

[tratto da Wikipedia]